Rząd w ramach Polskiego Ładu planuje likwidację możliwości amortyzowania mieszkań pod wynajem: zarówno tych wynajmowanych w ramach najmu prywatnego, jak i tych w działalności gospodarczej.
W najmie prywatnym ma być dopuszczony tylko ryczałt, czyli 8,5% podatku od przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% podatku od przychodu powyżej 100 000 zł rocznie. W podatku ryczałtowym nie ma możliwości odliczania kosztów uzyskania przychodu oraz amortyzacji, więc dla wielu osób, zwłaszcza nabywających mieszkania na kredyt (gdzie w przypadku opodatkowania na zasadach ogólnych można odliczać odsetki od kredytu) jest to najwyższy możliwy podatek.
Rząd zapowiada również, że mieszkania wynajmowane profesjonalnie przez firmy będą wyjęte z możliwości amortyzowania.
Jest to niezrozumiały i dziwny krok. Normalnym z ekonomicznego punktu widzenia jest, że każdy powinien mieć prawo do odliczenia kosztów uzyskania przychodu, gdy ponosi koszty na wytworzenie źródła dochodu. Amortyzacja nie jest niczym innym, jak poniesionym przez podatnika kosztem rozłożonym w czasie.
Więcej w najnowszym odcinku VLOGA:
Zobacz poniżej wypowiedź przedstawiciela Resortu Finansów: