Poniżej jedna z naszych realizacji ukończona jeszcze 2020 r. na warszawskim Mokotowie.
Mieszkanie - pierwotnie 3 pokojowe - zostało podzielone na mieszkanie dwupokojowe składające się z salonu z aneksem kuchennym i osobnej sypialni oraz na osobną kawalerkę.
Mieszkanie 2-pokojowe
Salon z aneksem:
Sypialnia:
Łazienka mieszkania 2-pokojowego:
Kawalerka
Kawalerka, mimo że niewielka (ok. 20m2), posiada wydzieloną strefę dzienną i nocną.
Możliwe byłoby również rozdzielenie strefy dziennej od sypialni drewnianymi lamelami, jednak tym razem inwestor postanowił zachować otwartą przestrzeń.
Aneks kuchenny:
Aneks kuchenny jest niewielki, ale bardzo funkcjonalny. Pod blatem znajduje się lodówka, pojemne szuflady i szafka.
Mieszkanie zostało wynajęte na początku 2021 r. w dosyć trudnym czasie pandemii za 2500 zł za 2-pokojowe mieszkanie + 1650 zł za kawalerkę. Daje to przychód na poziomie 4150 zł. Podobne mieszkanie wynajmowane jako całe (3-pokojowe) dałoby ok. 2800-3000 zł przychodu. Jest to kolejny przykład na to, że rozsądna optymalizacja układu mieszkań na wynajem się opłaca.
***
Jeśli chcesz, żeby zrobić dla Ciebie podobną (lub inną) inwestycję w mieszkanie na wynajem, to zapraszamy do skorzystania z usługi Inwestora Zastępczego.
Jeśli chcesz nauczyć się samodzielnie realizować takie inwestycje - a najpierw poznać szeroką gamę metod inwestowania w nieruchomości - zapraszam na szkolenie Intensywny Wstęp do Inwestowania w Nieruchomości.
A tutaj znajdziesz moją książkę i obszerny bezpłatny fragment do pobrania:
