Hej!
Jeśli tutaj trafiłeś, to pewnie już trochę mnie znasz z bloga, mediów społecznościowych, a może z YouTube'a.
Od 2013 r. inwestuję w nieruchomości, a ok 2016 r. dzielę się z swoimi inwestycjami w formie filmów na YouTube oraz wpisów na moim blogu.
Od 2018 r. od czasu do czasu prowadzę też kameralne szkolenia dla osób, które - tak jak ja kiedyś - pragną osiągnąć wolność finansową poprzez inwestowanie w nieruchomości.
Postanowiłem podzielić się też tą wiedzą z Tobą w przystępnej formie video.
Zobacz co dla Ciebie przygotowałem...
43 lekcje VIDEO (co najmniej)
Pozwól, że przejdę od razu do konkretów.
Poniżej przedstawiam aktualnie opracowany scenariusz Kursu, który może jeszcze zostać rozbudowany, ale treści na pewno nie będzie mniej.
Kurs został podzielony na moduły tematyczne, które mają dać Ci najpierw solidne podstawy: mentalne nastawienie inwestora, sposoby na radzenie sobie z ryzykiem, podstawy ekonomii i wyliczeń matematycznych (przedstawione w bardzo prosty sposób, nawet jak matematyka to Twoja słaba strona, to na pewno zrozumiesz... a jeśli nie, to dostanie gotowe arkusze w Excelu, które policzą wszystko za Ciebie).
W kolejnych modułach otrzymasz twardą wiedzę, taką jak: prawo, podatki, formy prowadzenia działalności na rynku nieruchomości oraz wiedza techniczna dotycząca remontów i aranżacji wnętrza.
Do Video będziesz mógł wracać w dowolnej chwili, a pod każdą lekcją zostaną zamieszczone dodatkowe materiały w PDF-ach i arkusze w Excelu.
Spis treści:
MODUŁ 1. Wstęp do inwestowania w nieruchomości
VIDEO 1: Moja historia i moje pierwsze 3 inwestycje, które zapewniły mi wolność finansową
VIDEO 2: Jak rozwinąć u siebie mentalność przedsiębiorcy / inwestora?
VIDEO 3: Wolność Finansowa czy Bogactwo?
VIDEO 4: Wynajem vs. Flipy?
VIDEO 5: Nie kupuj samochodu! Kup mieszkanie i weź leasing na samochód (używany)
MODUŁ 2. Obliczenia finansowe dla inwestora w nieruchomości
VIDEO 6: Wskaźniki opłacalności inwestycji: ROI, ROE, CashFlow, NOI
VIDEO 7: Jak obliczyć, ile jako inwestor możesz zapłacić za nieruchomość?
VIDEO 8: Jak obliczyć, ile będzie warta Twoja nieruchomość dla potencjalnego inwestora?
VIDEO 9: Wartość pieniądza w czasie: kapitalizacja i dyskontowanie
VIDEO 10: Lewar w inwestowaniu. Jak mądrze posługiwać się kredytem?
VIDEO 11: Zakup za gotówkę vs. zakup na kredyt – co bardziej się opłaca?
MODUŁ 3. Ekonomia dla inwestora w nieruchomości
VIDEO 12: Podstawy ekonomii dla zielonych
VIDEO 13: Pieniądz w obecnej ekonomii (rola banków komercyjnych i Banku Centralnego)
VIDEO 14: Inflacja
VIDEO 15: Stopy procentowe: kto je ustala i jaki ma w tym interes?
VIDEO 16: Kryzysy finansowe vs. kryzys na rynku nieruchomości
MODUŁ 4. Wszystko o kredytach hipotecznych
VIDEO 17: Jak zbudować zdolność kredytową? [Wywiad z gościem specjalnym]
VIDEO 18: Z czego składa się kredyt hipoteczny i co ma znaczenie dla inwestora?
VIDEO 19: Dlaczego lepiej najpierw kupić mieszkanie na wynajem niż dla siebie?
VIDEO 20: Jak odbudować zdolność kredytową po zakupie pierwszego (i kolejnych) mieszkań na kredyt?
VIDEO 21: Rozdzielność majątkowa w małżeństwie a kredyt hipoteczny
MODUŁ 5. Podstawy prawa dla inwestora w nieruchomości
VIDEO 22: Rodzaje własności nieruchomości
VIDEO 23: Jak sprawdzić księgę wieczystą nieruchomości
VIDEO 24: Umowy przy transakcji zakupu i sprzedaży nieruchomości
VIDEO 25: Zaliczka i zadatek – co stosować i jak zabezpieczyć zwrot zadatku
VIDEO 26: Umowa najmu i umowa najmu ze zgodą na podnajem
VIDEO 27: Umowa z ekipą remontową
VIDEO 28: Umowy ubezpieczenia, które powinien mieć inwestor w nieruchomości oraz jego najemca
VIDEO 29: Podstawy prawa budowlanego dla dzielących na pokoje i kawalerki
MODUŁ 6: Podatki i formy prowadzenia działalności na rynku nieruchomości
VIDEO 30: Podatek dochodowy od najmu (ryczałt 8,5%, podatek 17/32%, czy podatek 19%?)
VIDEO 31: Podatek dochodowy od sprzedaży – flipy
VIDEO 32: Podatek VAT przy wynajmie
VIDEO 33: Podatek VAT przy sprzedaży
VIDEO 34: Kiedy musisz założyć działalność gospodarczą?
VIDEO 35: Podstawy spółek z o.o. w biznesie nieruchomościowym
VIDEO 36: Spółka komandytowa sp. z o.o. - kiedy może się przydać inwestorowi w nieruchomości?
VIDEO 37: Dlaczego założyłem spółkę komandytowo-akcyjną?
MODUŁ 7: Wyszukiwanie okazji i negocjacje
VIDEO 38: Jak wyszukiwać okazje na rynku nieruchomości?
VIDEO 39: Jak negocjować?
MODUŁ 8: Remont i przygotowanie mieszkania do wynajmu
VIDEO 30: Jak się przygotować do remontu mieszkania i oszacować koszty? (BONUS: arkusz w Excelu)
VIDEO 41: Jak zaplanować zmiany aranżacyjne, podziały na pokoje albo na kawalerki?
VIDEO 42: Podstawy obsługi programu do projektowania wnętrz, z którego korzystamy
VIDEO 43: Home Staging. [Wywiad z gościem specjalnym]
OK, ale ile to kosztuje?
Ponieważ pakiet video zawiera kompletną wiedzę z mojego szkolenia stacjonarnego, które było sprzedawane za 950-1250 zł, a dodatkowo został rozbudowany o wiele dodatkowych modułów, których nie dało się zrealizować w trakcie 2-dniowego szkolenia, wyceniam ten pakiet na 1250 zł... ale UWAGA, jeśli to czytasz, to znaczy, że jeszcze możesz nabyć ten kurs w przedsprzedaży w dużo niższej cenie, ale najpierw BONUSY...
Dodatkowo otrzymasz:
BONUS 1:
Materiały w excelu
Kalkulator dochodów z najmu (tak, daję taki bezpłatnie na blogu, ale tutaj otrzymasz wersję bardziej rozbudowaną)
Listę zakupów remontowych do mieszkania na pokoje oraz do mieszkania na kawalerki (gotowy Excel z propozycją materiałów i wyposażenia z możliwością edycji, co ułatwi zaplanować budżet remontu i sprawi, że nie zapomnisz o żadnym koniecznym wydatku)
Kalkulator opodatkowania najmu wraz z modułem do obliczenia optymalnej stawki amortyzacji
-
wartość bonusu: 450 zł
BONUS 2:
Umowy
Umowa najmu wraz z załącznikami i objaśnieniami
Umowa najmu ze zgodą na podnajem wraz z objaśnienaimi
Umowa przedwstępna zakupu nieruchomości z klauzulami chroniącymi zadatek
-
wartość bonusu: ok. 400 zł
BONUS 3:
E-book "Wszystkie pytania o nieruchomości"
-
wartość bonusu: 49 zł
BONUS 4:
1-godz. konsultacji na Skype z Wojciechem
-
wartość bonusu: 500 zł
Podsumowując:
KURS VIDEO (1.250,00 zł)
BONUS 1 - materiały w Excelu (450,00 zł)
BONUS 2 - umowy (400,00 zł)
BONUS 3 - E-book (49,00 zł)
BONUS 4 - Konsultacje przez Skype (500,00 zł)
= wartość kursu razem z bonusami ok. 2.649,00 zł
Normalnie ten kurs będzie sprzedawany za 1250,00 zł.
Ale do 15 kwietnia 2020 r. ...
Ponieważ kurs nie został jeszcze w całości nagrany, a w tej chwili proponuję Ci zakup w ciemno, otrzymasz ode mnie specjalny rabat.
Ta oferta jest ograniczona i jest kierowana do moich czytelników i widzów kanału na YT. Dlatego w ramach wdzięczności za to, że jesteś ze mną być może już od kilku lat, oferuję Ci tę specjalną okazję.
Najpierw wyjaśnię Ci jednak, czy zakup "w ciemno" wiąże się z jakimś ryzykiem.
Kupując ten kurs daję Ci gwarancję, że jego premiera odbędzie się najpóźniej 31 maja 2020 r.
Od daty premiery - czyli od momentu, kiedy otrzymasz pełny dostęp do kursu - będziesz miał 14 dni na odstąpienie od umowy i prawo do zwrotu 100% zainwestowanych środków.
Kup dostęp do kursu w przedsprzedaży (oszczędzasz 800 zł)
495 zł*
(regularna cena: 1295 zł)
*Cena 495 zł obowiązuje w przedsprzedaży, tylko do 15 kwietnia 2020 r.
© 2020 PCWG EDU sp. z o.o.